Como medida de transparência administrativa nós, do Conselho Deliberativo, divulgamos algumas das ações tomadas no mês de Abril, como seguem:
1- Abertura de Conta Corrente em nome do Condomínio
Recebemos diversas negativas para abertura de vários bancos. Entretanto existe uma negociação bastante adiantada com o Banco do Brasil para a abertura da conta. A análise de toda a documentação ainda está sendo feita pelo referido banco que deu prazo de 20 dias para uma resposta definitiva sobre o caso.
2- Funcionários
Após avaliação criteriosa da conduta dos atuais funcionários foi constatado que alguns deles não estavam agindo conforme as normas internas do condomínio ou estavam apresentando rendimento abaixo do esperado para a função que desempenhava. Foi solicitado a RM Administradora que fizesse novas seleções e repassassem ao Síndico Geral os finalistas destas seleções para que o mesmo indicasse o funcionário que iria atuar no condomínio.
3- Laudo Técnico de Engenharia
Foi feito, na gestão anterior, um laudo técnico a respeito de vários supostos problemas, causados pela MRV, na construção do empreendimento. De posse do documento, o Conselho Deliberativo solicitou a MRV que atendesse os pontos discordantes, levantados em laudo. No entanto a grande maioria dos problemas foi negado pela MRV e apenas alguns serão retificados (em cronograma próprio fornecido ao Síndico Geral). Desta forma, foi solicitada uma reunião conjunta com os engenheiros a MRV, o engenheiro que fez o laudo para o Parque Savassi e os advogados das partes para que todos os pontos, ainda não atendidos, sejam discutidos e realizados.
4- Manutenções Periódicas
Vários itens que necessitam de manutenção periódica (expresso em lei) estavam com suas manutenções vencidas ou nunca foram feitas. Desta forma, o Conselho Deliberativo aprovou (em caráter emergencial) a manutenção de Extintores de Incêndio e Caixa D´água, conforme já explicado em comunicados próprios.
5- Livros de Ocorrência / Notificações e Multas
O Síndico Geral tem verificado e respondidos os livros diariamente, bem como tem levado o cumprimento de todo o Regulamento e Convenção (por todos) à sério. Várias notificações foram enviadas aos condôminos que apresentavam condutas não-condizentes com o convívio coletivo e o resultado, até o momento, foi muito positivo. Aos poucos condôminos que ainda não se adequaram multas estão sendo geradas visando a conscientização sobre a importância do respeito às normas e sua mudança de postura.
Solicitamos a todos que continuem a fazer seus relatos nos livros, pois as mudanças comportamentais demoram a dar resultados efetivos.
6- Contas de Consumo do Condomínio (Notificação – MRV)
O Síndico Geral foi notificado pela MRV, pois existiam contas de consumo que ainda estavam em nome da empresa, quando já deveriam ter sido transferidas para o CNPJ do condomínio, assim que houve a primeira reunião de condomínio (realizada com a presença de todos no Rotary Club em 2014). Após o recebimento da notificação, o Conselho Deliberativo solicitou a RM Administradora que fizesse o levantamento de tudo que ainda estava em nome da MRV para que o problema fosse sanado o quanto antes. Assim, os encaminhamentos foram dados e nas próximas semanas o problema deverá estar equacionado, evitando assim o corte de serviços essenciais (água e energia elétrica).
7- Reuniões de Bloco / Individualização
Como mais uma medida de transparência, o Conselho Deliberativo achou por bem tirar todas as dúvidas dos proprietários e moradores na questão da individualização de Gás e Água, antes da Assembleia (onde tudo será decidido). Confiram o comunicado próprio para maiores detalhes e não deixe de comparecer.
Aproveitamos para convidar a todos para participar da Assembleia a ser realizada no dia 16/05, as 16:30hs no salão de festas. A Assembleia decidirá o futuro do condomínio e a saúde financeira do mesmo!
